為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展秩序，切實(shí)保護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益，四川省南充市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合相關(guān)部門(mén)，對(duì)轄區(qū)內(nèi)15家存在不規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行了集中約談。此舉標(biāo)志著南充市進(jìn)一步加大了樓市監(jiān)督與規(guī)范力度，旨在營(yíng)造更加公平、透明、有序的市場(chǎng)環(huán)境。

據(jù)了解，此次被約談的15家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要涉及在商品房銷售過(guò)程中存在的宣傳信息不實(shí)、未明碼標(biāo)價(jià)、合同條款設(shè)置不公平、項(xiàng)目配套設(shè)施承諾未兌現(xiàn)，以及工程進(jìn)度緩慢、延期交付風(fēng)險(xiǎn)較高等問(wèn)題。相關(guān)監(jiān)管部門(mén)在前期摸排和群眾投訴核實(shí)的基礎(chǔ)上，梳理出重點(diǎn)問(wèn)題清單，并依法依規(guī)對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行警示談話，要求其限期整改。

約談會(huì)上，監(jiān)管部門(mén)明確指出，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及四川省關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的各項(xiàng)法律法規(guī)和政策，堅(jiān)守誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)底線。具體要求包括：必須如實(shí)公示房源信息、嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定、使用規(guī)范的商品房買賣合同文本、切實(shí)履行對(duì)購(gòu)房者的各項(xiàng)承諾、確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)并保障按期交付。對(duì)于拒不整改或整改不到位的企業(yè)，監(jiān)管部門(mén)將依法采取暫停網(wǎng)簽、記入信用檔案、公開(kāi)曝光乃至行政處罰等措施，情節(jié)嚴(yán)重者將面臨市場(chǎng)準(zhǔn)入限制。

南充市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次集中約談是落實(shí)“房住不炒”定位、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)事中事后監(jiān)管的重要舉措之一。當(dāng)前，南充市正持續(xù)完善房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管長(zhǎng)效機(jī)制，通過(guò)強(qiáng)化部門(mén)聯(lián)動(dòng)、加大執(zhí)法檢查頻次、暢通群眾投訴舉報(bào)渠道等方式，對(duì)市場(chǎng)亂象保持高壓態(tài)勢(shì)。監(jiān)管部門(mén)將更加關(guān)注商品房預(yù)售資金監(jiān)管、項(xiàng)目工程質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)從高速增長(zhǎng)向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變。

此次約談在南充房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部引發(fā)了積極反響。多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，強(qiáng)有力的監(jiān)管有助于淘汰不規(guī)范的市場(chǎng)參與者，凈化市場(chǎng)環(huán)境，對(duì)于注重產(chǎn)品品質(zhì)和品牌信譽(yù)的合規(guī)企業(yè)而言，實(shí)際上是提供了更公平的競(jìng)爭(zhēng)舞臺(tái)。清晰、嚴(yán)格的監(jiān)管規(guī)則也能有效穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，增強(qiáng)購(gòu)房者信心，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看有利于地方房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康與穩(wěn)定。

分析指出，南充作為川東北區(qū)域中心城市，其房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)運(yùn)行對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)具有重要意義。通過(guò)主動(dòng)作為、靠前監(jiān)管，及時(shí)糾正市場(chǎng)中的偏差行為，體現(xiàn)了地方政府防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)、保障民生福祉的決心。預(yù)計(jì)在常態(tài)化、精細(xì)化的監(jiān)管體系下，南充樓市將朝著更加規(guī)范、穩(wěn)健的方向發(fā)展，更好地滿足人民群眾的合理住房需求。